Апрель месяц 2020 года для большинства владельцев коммерческой недвижимости стал наихудшим периодом в работе. Из-за введённых карантинных мер у многих владельцев торгово-развлекательных центров в апреле доходы упали на 90%.
Торговые центры больше месяца простояли без посетителей. Большинство владельцев постарались максимально оптимизировать свои расходы. Уже к концу апреля они начали говорить о возможном увольнении сотрудников и последствиях, если они не смогут открыться после майских праздников.
В столице, как и большинстве субъектах Российской Федерации, в торговых центрах в период карантина продолжили работу только продуктовые магазины, аптеки, отделения банков. Если и в мае все останется на карантине, то финансовые запасы будут полностью исчерпаны. К тому же, как рассказали владельцы столичных торговых центров, после объявления режима самоизоляции большинство из них не пытались получить с арендаторов полную сумму.
В апреле, как рассказали аналитики рынка, владельцы торговых центров получили около 10% от обычной суммы. При этом, если арендатор, закрыв магазин и распустив сотрудников по домам, не имеет дополнительных затрат, то владельцы ТЦ должны оплачивать коммунальные услуги, клининг, охрану. Кроме того, как сообщили в Российском союзе торговых центров, на сегодняшний день отрасль закредитована на два триллиона рублей. И их надо отдавать, хотя российские банки все-таки идут на уступки и большинство перенесли «тело» на более поздний срок.
В торговых центрах откроют полевые госпиталя
О том, что в ближайшее время московские торговые центры не откроются, говорит тот факт, что на их территории планируется развернуть временные госпиталя. В конце апреля появилась информация, что на площадях АТЦ «Москва», который расположен на Каширском шоссе, будет открыт временный госпиталь. Согласно информации арендаторов центра, до июля этого года там будет работать больница. Уже в первых числах мая около торгового центра было замечено скопление машин скорой помощи.
Кроме того, появилась информация, что московские власти планируют также развернуть временные госпитали на территории торгово-ярмарочного комплекса «Москва» и на ВДНХ. В Московской области такие медицинские учреждения будут открыты в «Крокус Сити Хол», «Крокус Экспо» и в парке «Патриот».
Смотрите также: Можно или нет ходить в магазин и аптеку в Москве пенсионерам старше 65 лет
Как будут снимать карантин
Роспотребнадзор разработал поэтапное снятие ограничений, которые были введены из-за пандемии коронавирусной инфекции. Согласно плану, ограничения будут снимать в три этапа. Как сообщила глава ведомства Анна Попова, на первом этапе будет разрешено заниматься спортом на улице и прогулки с детьми, также будет восстановлена работа объектов торговли и сферы услуг небольшой площади. Правда они должны будут соблюдать определенные ограничения.
На втором этапе планируется открытие некоторых учебных учреждений, а также объекты торговли и сферы услуг большего формата. Во время третьего этапа будет разрешена работа парков и скверов, гостиниц, предприятий общественного питания, а также торговых центров.