Фото: Bilanol / Shutterstock.com
Земельные участки для многодетных семей не только не упрощают им жизнь, но наоборот – лишь добавляют проблем и нервотрёпки. Так, многодетная мать из Владивостока из-за "щедрости" местных властей может оказаться на улице.
Автор:
Петрова Александра
Жительница Владивостока Анна Гринько ещё в 2015 году получила земельный участок на 10 соток в одном из пригородов. Участок – это голая земля на окраине леса: ни свет, ни вода, ни даже дороги к нему не подведены. И Анна ждала – как и тысячи других многодетных по всей стране, – что когда-нибудь власти наконец выделят деньги на подведение инфраструктуры, и она сможет заняться строительством дома. Но вместо этого её хотят лишить единственного жилья.
Зачем вам общежитие? Живите на пустыре!
Долгие годы семья Анны как малоимущая проживала в общежитии Дальневосточного федерального университета (ДВФУ), так как когда-то женщина там работала. Но кадастровая стоимость выделенного ей участка за пять лет выросла почти в три раза – с 653 467 рублей в 2014 году до 1 797 561 – в 2019-м. И мать, владеющую таким «богатством», решили выселить.
«В прошлом году ДВФУ начал инициировать иски о выселении тех, кто не являются сотрудниками, – цитирует Анну Гринько портал «Вести: Приморье». – Меня сократили в 1997 году, до принятия нового Жилищного кодекса, я была лифтёром. Сейчас, чтобы остаться проживать, семья должна состоять на учёте как малоимущая и нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Признание малоимущими осуществляется с учётом имущества, находящегося в собственности у семьи. Наш участок в лесу превышает порог допустимого значения на 30%. Нам отказ, как цепная реакция – выселение».
А про строительство дома в ближайшие годы, видимо, придётся забыть: администрация Владивостока совершенно спокойно заявляет, что «приступить к разработке технического задания на проектирование подъездных дорог не представляется возможным», потому что до сих пор «не разработана и не утверждена документация по планировке территории». А вот почему администрация всё ещё не озаботилась этой документацией, сама она не уточняет.
В итоге Анна Гринько была вынуждена потратить деньги на экспертизу, которая показала, что стоимость участка завышена и составляет всего 840 тысяч рублей. Однако чиновники даже видеть не хотели документ с результатами этой экспертизы. Так что теперь женщине остаётся только судиться, чтобы не остаться без крыши над головой. А это тоже – и время, и деньги. Вот тебе и помощь.
Участки без инфраструктуры – обычная практика для всей России
Ситуация Анны – далеко не единичная. Скорее, это тенденция: дали участок без инфраструктуры и таким его и оставили. А семьи тем временем должны платить налоги – за потенциальную возможность построить себе жильё.
В том же Владивостоке владельцы участков в районе бухты Лазурной пять лет ждут подведения коммуникаций, пишет портал VL.ru. Администрация ссылается на то, что всё это время не могут найти подрядчика, который бы согласился участвовать в конкурсе. Не соглашается никто по понятной причине: финансирования недостаточно. Ну а раз никто не хочет прокладывать дорогу – то и свет с водой подвести проблематично. Стандартная уже ситуация: «Денег нет, но вы держитесь».
С выделением земельных участков многодетным семьям в других регионах ситуация ровно такая же. Участки без воды, света, газа и дорог выдали семьям в Курской области, но тут жителям немного повезло – на защиту их интересов встала прокуратура и направила соответствующий иск в суд.
А вот в Калужской области, когда многодетным выдали очередную порцию бесполезных пустырей и кто-то из депутатов предложил сделать хотя бы грунтовки к ним, врио губернатора заявил, что «строительство дорожной сети станет актуальным только после 50% застройки земельных участков». То есть семьям предлагают в чистом поле как-то построить себе дома, полагаясь на «честное слово» мэра, что после этого к домам подведут дороги. Стройматериалы для постройки, видимо, многодетные должны завозить на вертолётах…
В Свердловской области – то же самое. Те же земли без инфраструктуры.
Во Владимирской области – тоже.
А, например, в Астраханской области? Удивительно, но и там точно так же!
Перечислять можно бесконечно.
Да и что уж говорить о регионах России, если даже в Подмосковье многодетным семьям отдают участки по принципу «что нам негоже». Так, Царьград писал о том, что в Истринском районе Московской области около 200 семей получили участки… в поле из борщевика. Ни о какой инфраструктуре там, конечно же, тоже не заботятся: ближайшие школы, детские сады, медпункты и даже простые продуктовые магазины – в 9 км. До ближайшей аптеки ехать 21 км. Зато совсем рядом – в 6,5 км от участков – находится мусорный полигон «Аннино», который время от времени горит, отравляя воздух ядовитыми газами. Самое то для семей с детьми, да?
Причём налоги за такие участки никто не отменял – те же многодетные семьи из Истринского района Подмосковья платят около 15 тысяч рублей в год за земли, которые нельзя никак использовать.
Альтернативы земельной кабале
Получается, что вместо помощи от государства семьи с тремя и более детьми получают лишь проблемы.
Однако в некоторых регионах власти, понимая, что такая ситуация ненормальна, всё же пытаются найти выход и вводят вместо земельной помощи денежную. Так, например, в Нижнем Тагиле многодетным семьям вместо земельных участков начали выплачивать по 200 тысяч рублей. Участки, конечно, стоят гораздо дороже, но так семьи хоть что-то получат, а не будут годами безрезультатно ждать, пока чиновники соизволят провести инфраструктуру к подаренным соткам.
А в Якутии собираются возобновить практику, при которой вместо земельного участка семье выплачивается двойной объём маткапитала. Как заявил председатель правительства республики, 70% земель, выделяемых многодетным, не осваивается, а денежные компенсации гораздо эффективнее.
К этой мере прибегает всё больше регионов России – в частности, Ростовская, Новосибирская, Нижегородская области, Пермский край, Башкирия и другие.
О чём это говорит? Видимо, о том, что программа выделения земельных участков многодетным семьям проваливается. Люди устают ждать и нервничать, ходить по судам и платить налоги за воздух. От этих участков просто отказываются. В итоге речь уже о том, чтобы получить хоть что-то – пусть даже гораздо меньшие суммы, нежели стоит участок. Что ж, и на том спасибо. Но для страны, где помощь многодетным семьям провозглашается национальным приоритетом, этого явно недостаточно.